HBC dévoile son plan de transformation de Saks Fifth Avenue et des propriétés adjacentes à Beverly Hills
Le projet du 9600 Wilshire Boulevard combinera les actifs de HBC dans les domaines de la vente au détail, de l’immobilier et de la technologie.
Beverly Hills, CA, le 24 juin 2022. – Propriétés et Investissements de HBC, le portefeuille des affaires immobilières et des investissements de HBC, a annoncé aujourd’hui un plan ambitieux sur 5 ans pour restaurer, développer et revitaliser les propriétés affiliées à Saks Fifth Avenue autour de Wilshire Boulevard à Beverly Hills en Californie.
Comprenant six parcelles s’étendant sur deux pâtés de maisons et totalisant 3,4 acres, les sites contiennent actuellement :
- Le bâtiment historique Saks Fifth Avenue (bâtiment Saks Beverly Hills), construit en 1938 et conçu à l’origine par les célèbres architectes Parkinson & Parkinson et Paul R. Williams, laquelle abrite actuellement le magasin Saks pour femmes.
- Une annexe d’un étage au bâtiment de Saks Beverly Hills, achevée en 1995, laquelle abrite le rayon des chaussures de Saks (Saks Shoe Department).
- Un espace commercial vacant (bâtiment Barneys), achevé en 1993, à l’angle sud-ouest de Wilshire Boulevard et de South Camden Drive, lequel était auparavant l’emplacement de Barneys New York.
- Deux parcs de stationnement de surface sont situés à l’arrière des bâtiments commerciaux existants et un autre se trouve en face de Wilshire Boulevard, à l’est du bâtiment Barneys et adjacent à celui-ci.
Le plan de réaménagement du 9600 Wilshire Boulevard s’inscrit dans le cadre d’une réorientation stratégique globale de HBC, propriétaire des magasins Saks Fifth Avenue et La Baie d’Hudson ainsi que des entreprises de commerce électronique Saks et La Baie, visant à opérer à l’intersection de la technologie, du commerce de détail et de l’immobilier
« S’inspirant de la riche histoire de 350 ans de HBC en matière d’entrepreneuriat et de réinvention », a déclaré le gouverneur, président exécutif et PDG de HBC, Richard Baker, « le projet du 9600 Wilshire Boulevard est une étape passionnante et importante de notre cheminement visant à bâtir une société de portefeuille axée vers l’avenir de la vente au détail de luxe en ligne et en magasin, de l’immobilier haut de gamme et d’un incubateur de propriété intellectuelle qui lance de nouvelles entreprises telles que notre offre croissante de bureaux flexibles à l’échelle mondiale. »
Le projet du 9600 Wilshire Boulevard comprendra la restauration de la façade historique de l’immeuble Saks, la réutilisation adaptée de l’immeuble Barneys comme nouvel emplacement du magasin Saks Fifth Avenue pour femme, l’édification de deux immeubles de bureaux de classe A (l’un sur la parcelle inutilisée de Wilshire Boulevard à côté de l’ancien Barneys et l’autre sur la parcelle d’un étage du rayon de chaussures Saks), l’aménagement d’appartements résidentiels complémentaires sur les parcs de stationnement de surface et la construction de nouveaux commerces de détail, de restaurants, de clubs de membres et d’autres espaces commerciaux connexes sur les parties restantes du site. De nouveaux parcs de stationnement souterrains, une circulation améliorée des véhicules et des espaces publics mettront davantage en valeur les propriétés et les secteurs environnants.
« Beverly Hills abrite certaines des destinations de magasinage de luxe les plus prestigieuses et les plus excitantes du monde, mais en tant que communauté, la ville a le charme d’un village très uni », a affirmé Ian Putnam, président et PDG de Propriétés et Investissements de HBC. «Le plan du 9600 Wilshire Boulevard unira les propriétés sous-utilisées situées autour de Saks de manière a conserver le caractère villageois de Beverly Hills tout en ajoutant de la valeur pour la ville et en redonnant vie à Wilshire Boulevard pour faire passer le centre commercial de Beverly Hills au XXIe siècle. »
Conçu en collaboration avec le cabinet d’architectes concepteurs Marmol Radziner, le plan prévoit quatre structures commerciales d’une hauteur constante : deux bâtiments existants revitalisés et deux nouveaux bâtiments donnant sur Wilshire Boulevard. Cela renforcera le caractère architectural et l’esthétique du principal corridor commercial de Beverly Hills.
« La conception de bâtiments historiques et nouveaux célèbre l’héritage et le prestige de Wilshire Boulevard à Beverly Hills », a remarqué Leo Marmol, FAIA, associé directeur de Marmol Radziner. « Le projet créera des espaces luxueux et embrassant la nature qui deviendront une partie dynamique du quartier existant. »
Saks Fifth Avenue va faire évoluer son expérience à Beverly Hills avec un nouvel emplacement dans l’ancien bâtiment de Barneys. Le magasin Saks pour homme restera à l’angle sud-ouest de Wilshire Boulevard et Bedford Drive, dans l’ancien bâtiment I. Magnin.
Larry Bruce, président de SFA, la société qui possède et exploite le parc de 41 magasins de Saks Fifth Avenue, a ajouté : « Beverly Hills reste un marché important pour Saks Fifth Avenue et nous entretenons une relation solide avec la communauté depuis près de 80 ans. Nous sommes impatients de faire évoluer notre expérience de Beverly Hills dans l’ancien emplacement de Barneys Beverly Hills et de continuer à offrir une expérience de magasinage de luxe inégalée dans ce marché. »
Les espaces de bureaux seront dotés d’une technologie de pointe qui répondra aux besoins commerciaux interconnectés de l’avenir. Au niveau de la rue, l’expérience des piétons sera revigorée par un restaurant emblématique Saks.
« Ce plan prévoit un mélange complémentaire d’utilisations commerciales qui restaureront le bâtiment Saks et permettront la réutilisation adaptative de l’intérieur afin de le préparer pour un avenir passionnant », a expliqué Douglas Adams, vice-président principal de Streetworks Development, la division de développement immobilier de Propriétés et Investissements de HBC. « La création de nouveaux espaces conçus de manière réfléchie, qui respectent et améliorent le caractère et l’intégrité historiques, offre une occasion unique d’adresser la demande non satisfaite de nouveaux services et locataires. »
À PROPOS DE HBC
HBC est une société de portefeuille d’investissements et d’entreprises qui se situe à l’intersection du commerce de détail et de l’immobilier. Elle est propriétaire majoritaire de compagnies emblématiques du commerce électronique : Saks, une destination en ligne de premier plan pour la mode de luxe, et Saks OFF 5TH, un détaillant en ligne de luxe à rabais offrant les meilleures marques aux meilleurs prix. Ces deux entreprises ont été créées en tant que sociétés d’exploitation distinctes en 2021. HBC détient également en totalité La Baie, un marché de commerce électronique, et La Baie d’Hudson, la société d’exploitation des magasins physiques La Baie d’Hudson, de même que SFA, l’entité qui exploite les magasins Saks Fifth Avenue traditionnels, et O5, qui exploite les magasins Saks OFF 5TH. Avec des actifs dans les principaux marchés et emplacements de choix en Amérique du Nord, HBC possède ou contrôle, entièrement ou avec des partenaires de coentreprise, environ 40 millions de pieds carrés de superficie brute de location. Propriétés et Investissements de HBC, le secteur des biens immobiliers et des investissements de la Compagnie, gère ces biens ainsi que d’autres offres immobilières avec des entreprises comme StreetWorks Development, une société de développement immobilier. Constituée en 1670, la Compagnie de la Baie d’Hudson est la société qui compte le plus grand nombre d’années consécutives d’exploitation en Amérique du Nord. Elle a des sièges sociaux à New York et à Toronto. Pour plus d’information, visitez le site www.hbc.com.
PERSONNE-RESSOURCE POUR LES MÉDIAS :
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