RioCan-HBC examine la vente éventuelle de sa propriété à Vancouver

On prévoit conclure une hypothèque de 200 millions de dollars; le produit sera distribué à HBC et à la société de placement immobilier RioCan

TORONTO et NEW YORK, le 30 octobre 2017.  RioCan-HBC (« coentreprise »), une coentreprise établie par HBC (TSX : HBC) et la société de placement immobilier RioCan (« RioCan ») (TSX : REI.UN) a annoncé aujourd’hui avoir retenu les services de CBRE et de Brookfield Financial Real Estate Group pour examiner la possibilité de vendre la propriété située au 674 Granville Street, à Vancouver, actuellement occupée par La Baie d’Hudson en vertu d’un bail à long terme.

De plus, la coentreprise prévoit conclure une hypothèque de 200 millions de dollars pour la même propriété, dont le produit serait distribué au prorata aux partenaires de la coentreprise. L’hypothèque devrait être d’une durée de quatre ans au taux préférentiel majoré de 1,0 % et ne comporte aucune pénalité pour remboursement anticipé en cas de vente de la propriété. BMO Marchés des capitaux agit à titre de conseiller exclusif dans le cadre de ce financement.

« Nous examinons la possibilité de vendre cette propriété phare, car le marché immobilier de Vancouver s’est beaucoup apprécié au cours des dernières années. Bien qu’aucune décision de vente n’ait été prise, nous continuons d’examiner des transactions opportunes afin accroître la valeur pour les actionnaires, a déclaré Richard Baker, gouverneur, président exécutif et chef de la direction intérimaire de HBC. Nous nous sommes engagés à exploiter notre magasin La Baie d’Hudson à cet endroit et toute vente éventuelle comprendrait la poursuite des activités de La Baie d’Hudson sur le site. »

À propos de RioCan-HBC

Société en commandite entre HBC et la société de placement immobilier RioCan, RioCan-HBC détient ou contrôle dix propriétés phares dans les principales villes du Canada, dont Vancouver, Calgary, Ottawa et Montréal, ainsi qu’une participation de 50 % dans les centres commerciaux Oakville Place et Georgian Mall. Formée en 2015, la coentreprise a le mandat d’examiner les acquisitions futures qui permettraient d’accroître et de diversifier son portefeuille immobilier. Au 30 juin 2017, la coentreprise était détenue à 88,1 % par HBC et à 11,9 % par RioCan.

Actionnaires de HBC

Le présent communiqué de presse contient des énoncés de nature prospective au sens des lois sur les valeurs mobilières applicables, y compris, sans s’y limiter, les énoncés concernant l’obtention d’un prêt hypothécaire de 200 millions de dollars pour la propriété de la coentreprise située au 674 Granville Street, à Vancouver, et la distribution prévue du produit au prorata aux partenaires de la coentreprise, la prévision que le prêt hypothécaire aura une durée de quatre ans au taux préférentiel majoré de 1,0 % et que l’hypothèque ne comporte aucune pénalité pour remboursement anticipé en cas de vente de la propriété et d’autres énoncés qui ne sont pas des faits historiques. Souvent, mais pas toujours, les énoncés de nature prospective se reconnaissent par des termes comme « peut », « prévoir », « s’attendre à », « estimer », « pouvoir », « devoir », « prévision », « attente », « anticipation », « continuer » ou par la forme négative de ces termes, des variantes de ces termes ou encore des termes similaires.

Quoique HBC estime que les énoncés de nature prospective contenus dans le présent communiqué de presse sont basés sur des informations et des hypothèses qui sont actuelles, raisonnables et complètes, ces énoncés sont par leur nature sujets à un certain nombre de facteurs qui pourraient faire que les résultats finalement observés diffèrent sensiblement des attentes et des plans de la direction, tels que ceux-ci ont pu être stipulés dans de tels énoncés de nature prospective. Parmi ces facteurs, nombre d’entre eux étant indépendants de la volonté de HBC et dont les effets sont difficiles à prévoir, on compte, sans s’y limiter : (a) la possibilité que les avantages anticipés de la coentreprise ne se réalisent pas; (b) le risque que la coentreprise ne soit pas en mesure de conclure l’hypothèque de la façon énoncée dans le présent communiqué; (c) l’incertitude de conclure la vente de la propriété au prix ou selon les conditions voulus; (d) les risques relatifs au crédit, au marché, aux devises, aux activités, aux liquidités et au financement, notamment les changements de la conjoncture économique, des taux d’intérêt et des taux d’imposition. HBC met en garde le lecteur que la liste ci-dessus des facteurs importants et des hypothèses ne saurait être exhaustive et que d’autres facteurs risquent également d’avoir un impact sur ses résultats. Pour toute information complémentaire sur les risques, les incertitudes et les hypothèses qui pourraient faire que les résultats réels de HBC soient différents des attentes actuelles, on se référera à la section « Facteurs de risque » de la notice annuelle de HBC datée du 28 avril 2017 (en anglais seulement), la section « Facteurs de risque » du rapport de gestion de HBC daté du 5 septembre 2017 (en anglais seulement), ainsi qu’aux autres documents publiés par HBC, qui sont accessibles sur les sites www.sedar.com et www.hbc.com.

Les énoncés de nature prospective contenus dans le présent communiqué de presse décrivent les attentes de HBC à la date de publication et, de ce fait, ils peuvent être modifiés après cette date. À l’exception de ce qui peut être exigé par les lois canadiennes sur les valeurs mobilières, HBC est dégagée de toute obligation de mise à jour ou de révision de tout énoncé de nature prospective contenu dans ce communiqué de presse, en conséquence d’une nouvelle information, d’événements futurs ou de tout autre facteur. Les lecteurs sont mis en garde de ne pas accorder une fiabilité indue à de tels énoncés de nature prospective.

RELATIONS AVEC LES INVESTISSEURS DE HBC :

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